022. 股东会议 (第1/1页)

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 葛乔通过蓝浩盟智能小区项目，彻底盘活了自己的资金，加上宁皓的资金及时转入，现在蓝浩盟置业有限公司的流动资金相当充裕。

房屋预售了一半，几家大银行一改之前对待葛乔的态度，纷纷伸出橄榄枝。

股东大会组织起来简单便利，因为只有葛乔和宁皓两个关键人物，当然，白高作为宁皓的代言人，也会出席。

葛乔现在的心情既兴奋，又纠结，当然，对于宁皓的信任是与日俱增。

“宁皓，现在公司资金充裕，几家大银行也愿意提供贷款，你看，我们下一步怎么走？要不，拿一两块地皮继续做智能小区？或者继续做智能小区，顺便推一些传统楼盘？”

当面临很多选择的时候，最是令人纠结，葛乔觉得宁皓的意见一定会成为治疗自己纠结症的一剂良药。

宁皓并没有立刻回答，而是转身取出质重如铁的铁观音，茶叶肥壮紧结的条索让人看了觉得踏实，泡上三杯茶，书房顿时被浓郁香甜的香气所弥漫。

“厚积薄发，不着急，我们慢慢做。”把茶推到两位朋友面前，他淡淡地说道。

“葛总的效率已经相当高了，你算算，从七月到现在，两个月的时间，咱们实现了样板区对外开放，销售进行了差不多一半，工地上现在如火如荼！我果然没有看错人！”

听到宁皓的夸奖，葛乔不敢居功，笑道：“这个楼盘不大，以前市场好的时候，我一向是小步快跑的销售策略，快速推出样板区嘛，有些经验，不过即便如此，蓝浩盟这个小区的开盘速度，至少比我之前的项目快了一倍，简直就是奇迹！得亏你的设计又快又好，不然根本做不到！”

宁皓捧着自己的茶杯，温和地笑着，转头看向白高：“物业公司那边准备得怎么样了？”

白高略为思索，答道：“按照你的设计，在国外定制的服务机器人这周就可以到货了，国内厂家定制的机器人，后天运过来调试！物业公司的办公用房，已经装修好了！网络、电话都已经安装了……”

“高子，具体细节不用说，你安排就行，只要能配合好葛总这边第一批交房的时间！”

宁皓知道白高的执行力，所以不再听他啰嗦，转而说道：“现在要请你们二位关注一下，务必尽快把购房客户的信息导入物业管理公司的数据库！”

书桌对面的两个人点点头，步调一致。

“说到客户信息，我昨天刚刚调出来分析过，你们知道蓝浩盟小区最多的客户类型是什么人吗？”葛乔脸上洋溢着得意的笑容。

“开发商老板和房地产行业的高端职业经理人！”他自问自答。

白高没事就喝水，很快续了两次茶。

宁皓一边欣赏着玻璃杯里飘荡的茶叶，一边侧耳倾听着葛乔说话。

“来自全国各地的，都有！这些人不差钱，商业嗅觉又敏锐，他们知道蓝浩盟小区的可能性，咱们八千多的单价，对这些看惯了大城市动辄上万甚至十万单价的大老板来说，真不算什么！他们为了研究咱们的楼盘，直接就是买，买，买！”

“刚刚进军省城的雷氏集团，咱们双庆本地的头号开发商，他们雷总买了两套房！一套多层的房子，据售楼小姐讲，是他和老伴的，还有一套高层的，打算送给他的儿子儿媳！”

葛乔开心地絮叨着。

“雷总？”宁皓嘀咕，回想着那天去样板区看到的腰间挂着路虎车钥匙的中年男子。

“说到雷总，我有个想法，正好葛总你刚才也在问下一步的打算。”

听到宁皓这么说，葛乔把身子往前倾，全神贯注，白高放下水杯，表现安静。

“蓝浩盟小区以智能化物业运作为卖点，但是毕竟体量不大，还在郊区，我想以此为基点，扩大开发范围，形成一个智能园区，甚至成为一个智能小城！科学家预测，到2050年，全世界将有四分之三以上的人口居住在城市，提前布局智能城市建设，我们的眼光要长远！”

看到葛乔脸上浮现出一抹憧憬，宁皓把话题收回到当前的项目：“我查过了，我们项目周边，都是规划中的开发用地，除了住宅，商业和学校用地都有预留，我们慢慢扩展，把周边的地块都收过来！”

葛乔闻言，身子微微退后，若有所思地说道：“这正是那些大型开发商的做法，运作配套齐全的超级大盘，不过，据我所知，我当初拿这块地之前，周边几个方位更好的住宅和商业地块早就被别人拿走了！”

“就是雷总，买走了那块位置最好的商业地块，对吧？”宁皓笑问。